相模原市の不動産担保ローン事例を公開！リフォーム資金として1,000万円を融資

お客様担当
高松

お母様と同居するための工事費用が、銀行のリフォームローンでは半分しか借りられなかった会社員の方の事例です。

「リフォーム代が足りない…」相模原市南区の不動産担保ローンの事例

項目	内容
年齢・性別（家族構成）	55歳・男性（奥様と2人暮らし）
職業（年収）	会社員（年収約800万円）

Y・I様は、南区の自宅で奥様と2人で暮らされていました。

近くの賃貸アパートで一人暮らしをしていた80歳のお母様が、階段の上り下りに苦労されるようになりました。

そこで、自宅に1部屋を増築し、お母様を引き取って同居することを決められました。

増築と段差をなくす工事の見積りは、約1,000万円。

お母様のアパートの退去日は2か月後で、工事には1か月半かかります。

2週間以内に工事の契約を結ばなければ、退去日に間に合いません。

Y・I様

母には、慣れない場所ではなく、うちで安心して暮らしてほしいと思っていました。

Y・I様は、まず給与の振込口座がある銀行にリフォームローンを相談されました。

ですが、銀行からは「審査の結果、無担保でお貸しできるのは500万円までです」という回答でした。

必要な1,000万円には、500万円足りません。

それでも「住宅ローンは返し終えている。自宅を担保にすれば、残りも借りられるはずだ」とお考えになり、借入先を探されました。

その中で「自宅を担保に、使い道に合わせてまとまった金額を融資」という当社の不動産担保ローンを見つけ、WEBの「かんたん申込み」から審査を申し込まれました。

高松

お申し込みいただいた後、ご自宅の担保余力を次のように算出しました。

高松

建物を含めず土地だけで評価しても、担保余力はご希望の1,000万円を大きく上回っていました。

工事費用の全額1,000万円を、ご融資可能と判断いたしました。

当社では、工事の契約に間に合うよう、Y・I様と融資の条件を詰め、次の通り契約内容を決定しました。