不動産業者専門ローンでつなぎ融資・資金のリファイナンス│最短2日 > AMS - 不動産担保ローン・相続不動産売却
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朝9時~夕方18時(月~金)

AMSの不動産業者向け不動産担保ローン3つの特徴

最短2日
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決算・社歴
問いません

不動産を
最大限評価

不動産の買取・転売資金が必要な不動産業者様へ

不動産事業者様向けローン

全国対応

20年以上の実績

共同事業に対応可

金 利

年 率

3.811.8%

※実質年率15.0%以下

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丸の内AMSの
不動産業者様向けローン

「買取や転売の資金が足りないので、借り入れをしたい」
「進行中のプロジェクト融資の返済期限が迫っているので借り換えたい」
「赤字決算なのでなかなか融資をしてもらえない」
などとお考えではありませんか?

丸の内AMSは、不動産業者として創業20年を迎えました。これまで培ってきたノウハウによる独自の審査基準で、お客様の不動産を最大限に評価します。

丸の内AMSでは、次のようなケースで不動産業者様に融資を行ってきました。

丸の内AMSの融資例

  1. ・転売物件の買取

  2. ・不動産売却までのつなぎ融資

  3. ・返済期限が間近のプロジェクト融資の借換え

  1. ・販売物件のリフォーム資金

  2. ・競売入札

  3. ・納税

融資まで最短2日とスピーディ、融資額は最大5億円です。

また、弊社が不動産の買取をして御社と利益を按分する共同事業にも対応いたしております。

決算赤字でも業歴が浅くてもご相談いただけますので、まずは一度、ご連絡くださいませ。

丸の内AMSへお気軽にお電話くださいませ

最短2日で融資

相談・審査無料

連帯保証人が不要

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当社の不動産事業者様向けローン
利用されているお客様

 社歴が浅くても融資OKな会社を探している

 底地や借地、共有不動産を担保に借り入れしたい

 老朽アパート・再建築不可・狭小物件などの購入資金を借りたい

 買取資金や転売資金を借り入れたい

 プロジェクトのつなぎ融資を受けたい

 リファイナンス(借り換え)をしたい

 不動産業に理解のある会社から融資を受けたい

最短2日のスピード融資

丸の内AMSの不動産業者様向けローンは、お申込みいただいてから最短2日で融資をしております。

お客様をお待たせしないよう、多数の資格を持つ経験豊富なスタッフが、日本全国の様々な不動産に対応しております。

独自の審査基準で物件価格+諸費用を融資

丸の内AMSでは、相場感にもとづく独自の審査基準の設定をしており、物件価格+諸費用を融資しております。

ご利用の不動産業者様からは「最大限の評価をしていただける」とご好評をいただいていおります。

底地や借地、共有不動産でもローン申し込み可能

丸の内AMSでは、底地権や借地権、共有持分・共有名義の不動産にも対応しております。

他社では扱いにくい物件での買取資金、転売資金について、お気軽に融資をご相談ください。

老朽アパート・再建築不可・狭小物件も審査の対象

丸の内AMSには、創業20年以上の実績がありますので、老朽アパート・再建築不可・狭小物件にも対応しております。

他社が扱いにくい不動産でもご相談いただけます。お気軽にご相談ください。

融資可能な金額は最大5億円

丸の内AMSでは、最大5億円まで融資可能です。

転売物件の買取資金やプロジェクトのつなぎ融資、リファイナンス(借り換え)など、急にまとまった資金が必要な場合にお声がけください。

不動産事業に精通している

2001年の創業以来、これまで20年以上、不動産事業者として、様々な案件に対応してまいりました。そのため、プロジェクトのつなぎ融資リファイナンス(借り換え)など、御社の状況に柔軟に対応できます。

不動産事業者向けローンや法人向け融資をお探しの不動産会社様は、お気軽にご相談ください。

融資にあたり決算・社歴問いません

丸の内AMSの不動産業者様向けローンは、御社の決算や社歴に関わらず、お申込みいただけます。

20年以上の不動産業者としての経歴を活かした、最適な対応をしております。

丸の内AMSへお気軽にお電話くださいませ

最短2日で融資

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物件価格+諸費用を融資可能!貸付条件のご案内


丸の内AMSの不動産事業者様向けローンをお借入れいただくための貸付条件をご案内いたします。

ご融資金額 100万円〜5億円
貨付金利 年率3.8%~年率11.8%
返済方式 元金一括・元金均等・元利均等返済
返済期間 1ヶ月〜120ヶ月
返済回数 1回〜120回
事務手数料 0~3.0%まで
遅延損害金 (違約金を含む) 年率20.00%以内
担保に関する事項 不動産等の担保が必要


お申し込みに際しましては、弊社指定の審査がございます。
融資条件の確認をし、借り過ぎにはご注意ください。

不動産業者様向けローンの
ご利用者様の声(3件掲載)


東京都中央区
A不動産 山本 様

底地人が抵当権の承諾をしてくれない物件でも借りられた

買取物件の中に、借地権があり、底地人が抵当権の設定承諾をしないため、金融機関からの融資が受けられず困っていました。

丸の内AMSさんに相談したところ、担当の方が理解してくださり、すぐに融資してもらいました。その後、底地も買い取り、周囲一帯を総合デベロッパーへ売却することができ、ビジネスチャンスをものにすることが出来ました。本当に助かりました。感謝しています。

底地人が抵当権の承諾をしてくれない物件でも借りられた

東京都中央区
A不動産 山本 様

買取物件の中に、借地権があり、底地人が抵当権の設定承諾をしないため、金融機関からの融資が受けられず困っていました。

丸の内AMSさんに相談したところ、担当の方が理解してくださり、すぐに融資してもらいました。その後、底地も買い取り、周囲一帯を総合デベロッパーへ売却することができ、ビジネスチャンスをものにすることが出来ました。本当に助かりました。感謝しています。


さいたま市大宮区
B不動産 上田 様

プロジェクト融資の借換え(リファイナンス)ができた

不動産売買契約が流れてしまい、プロジェクト融資の返済時期が迫っていました。

借入を起こした信金からは返済期間の延長はないと言われ困っていましたが、丸の内AMSさんからは満額借りることが出来て、信金からの信用を失わずに済みました。この世界、信用・信頼が全てですから、借換(リファイナンス)が出来て本当に助かりました。ありがとうございました。

プロジェクト融資の借換え(リファイナンス)ができた

さいたま市大宮区
B不動産 上田 様

不動産売買契約が流れてしまい、プロジェクト融資の返済時期が迫っていました。

借入を起こした信金からは返済期間の延長はないと言われ困っていましたが、丸の内AMSさんからは満額借りることが出来て、信金からの信用を失わずに済みました。この世界、信用・信頼が全てですから、借換(リファイナンス)が出来て本当に助かりました。ありがとうございました。


千葉市中央区
C不動産 石原 様

2番抵当でも融資してもらえた

自社で所有しているオフィスビルを担保に借り入れをすることが出来ました。

他の金融機関では「1番抵当からの融資しかしない」とのことで断られましたが、丸の内AMSさんは2番抵当でもOKとのことで、不動産を最大限評価し、融資をしてくれました。

2番抵当でも融資してもらえた

千葉市中央区
C不動産 石原 様

自社で所有しているオフィスビルを担保に借り入れをすることが出来ました。

他の金融機関では「1番抵当からの融資しかしない」とのことで断られましたが、丸の内AMSさんは2番抵当でもOKとのことで、不動産を最大限評価し、融資をしてくれました。

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不動産業者様向けローンのQ&A

額が大きくてもスグに借りられますか?
いくらぐらいまで借りられますか?
共有持分や底地、借地は取り扱っていますか?
老朽アパートや再建築不可、狭小物件は取り扱っていますか?
当社は業歴が浅いですが大丈夫ですか?
契約の際に必要な書類を教えてください。
首都圏ではないのですが大丈夫でしょうか?
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丸の内AMSとの共同事業について

丸の内AMSでは、弊社が買取をして利益を按分する共同事業にも対応しております。

物件購入から出口販売までのアレンジ、入札期限が短い案件や旧耐震で少ない戸数のワンルーム物件、決算前の新規借り入れなど、お気軽にご相談ください。

決算内容赤字でも、創業したばかりでもご相談いただけますので、まずは一度、ご連絡くださいませ。

共同事業の事例(3件掲載)


東京都
不動産会社A 様

物件の購入から出口販売までアレンジして頂けた

顧客からの紹介で、マンションのワンルーム3部屋をバルクで購入しようとしたのですが、旧耐震で戸数が20戸以下、しかもワンルームへの融資が色々と取り沙汰されていることもあり、金融機関からは融資を断られました。

出口を確保しているだけに、「このビジネスチャンスを逃したくない」と思い、ホームページで丸の内AMSさんを見つけ相談したところ、共同事業の提案をされました。

当該物件を当社ではなく、丸の内AMSさんに購入してもらい、出口へ販売するところまでアレンジして頂き、生じた利益を折半させて頂きました。

物件の購入から出口販売までアレンジして頂けた

東京都
不動産会社A 様

顧客からの紹介で、マンションのワンルーム3部屋をバルクで購入しようとしたのですが、旧耐震で戸数が20戸以下、しかもワンルームへの融資が色々と取り沙汰されていることもあり、金融機関からは融資を断られました。

出口を確保しているだけに、「このビジネスチャンスを逃したくない」と思い、ホームページで丸の内AMSさんを見つけ相談したところ、共同事業の提案をされました。

当該物件を当社ではなく、丸の内AMSさんに購入してもらい、出口へ販売するところまでアレンジして頂き、生じた利益を折半させて頂きました。


東京都
不動産会社B 様

ご提案の通りにした結果、予想以上の利益を上げられた

競売でどうしても落札したい物件がありましたが、入札期日まで2週間しかなく、金融機関に融資を打診している時間はありませんでした。

一度、融資でお世話になったことのある丸の内AMSの担当者に相談したところ、共同事業の提案を受けました。利益は折半ということでしたが、「絶対に儲かる」と思ったので、提案に乗らせて頂きました。

結果として、予想以上の利益を上げることが出来ました。他の不動産会社にもおすすめしたいと思います。

ご提案の通りにした結果、予想以上の利益を上げられた

東京都
不動産会社B 様

競売でどうしても落札したい物件がありましたが、入札期日まで2週間しかなく、金融機関に融資を打診している時間はありませんでした。

一度、融資でお世話になったことのある丸の内AMSの担当者に相談したところ、共同事業の提案を受けました。利益は折半ということでしたが、「絶対に儲かる」と思ったので、提案に乗らせて頂きました。

結果として、予想以上の利益を上げることが出来ました。他の不動産会社にもおすすめしたいと思います。


神奈川県
不動産会社C 様

決算前に新規借り入れせずに物件を購入できました

会社の決算期が近く、「あまり借り入れを起こしたくない」と思っていた矢先、購入したい物件が出てきました。しかも一部借地を含む土地で融資を受けるにも難儀しそうでした。

「新規で借り入れせずに、この物件も逃さない方法はないか」と、丸の内AMSさんにご相談させて頂きました。

共同事業の提案と、販売までのスキームを組んでいただき、大変心強いパートナーを得た感覚でした。無事に決算も迎えられ、数字をいじることなく、新しい期をプラス発進することが出来ました。

決算前に新規借り入れせずに物件を購入できました

神奈川県
不動産会社C 様

会社の決算期が近く、「あまり借り入れを起こしたくない」と思っていた矢先、購入したい物件が出てきました。しかも一部借地を含む土地で融資を受けるにも難儀しそうでした。

「新規で借り入れせずに、この物件も逃さない方法はないか」と、丸の内AMSさんにご相談させて頂きました。

共同事業の提案と、販売までのスキームを組んでいただき、大変心強いパートナーを得た感覚でした。無事に決算も迎えられ、数字をいじることなく、新しい期をプラス発進することが出来ました。

共同事業についてのQ&A

共同事業とは何ですか?
御社との共同事業について興味があるのですが、具体的な内容や条件について教えてください。
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