「共有名義・持分ローン」のご案内（目次）

「共有名義・持分ローン」が選ばれる
6つの理由

理由 1

一都三県限定だからできるスピード融資

当社ではスピード融資を心掛けています。
※書類を揃えて頂いてからご契約まで最短2日も可能です

一都三県の共有名義不動産を取り扱っており、多数の実績、経験がございます。
エリアを熟知した専門スタッフが、 お客様の資金ニーズにスピーディーに対応し、最速でご資金を提供できるよう心掛けます。

理由 2

他社がやらない共有名義を独自の査定で最大評価

共有名義という理由だけで、他社で断れたという方が多くいます。
銀行はじめほとんどの金融機関は共有名義の不動産には、 共有者全員の同意がなければ、融資は行いません。
当社は共有名義であっても、ご自身の持ち分だけ（単独）でご融資可能です。
共有者の同意はもちろん告知も必要ないので、最後まで内密にできます

理由 3

共有名義の売却にも対応

お客様の持ち分のみを買い取らせて頂くことも可能です。
「共有者との揉め事から早く抜けたい」と思う方が多くいます。
最短3営業日での買取も可能です。
共有名義不動産の専門業者だからこそできる強みです。

理由 4

あなたの持分だけでも担保にできる

あなたの持分だけでも担保して有効活用できます。例えば次のようなケースでも大丈夫です。

兄弟（あるいは姉妹）が2人いて、2人で半分ずつ相続することになっても、その2分の1の不動産を担保にすることができます。

ご兄弟の同意を得る必要はありません。

相続が発生し、実家を4分の1だけ相続することになっても、その4分の1の不動産だけを担保にすることができます。

他の家族（母、兄弟）の同意を得る必要はありません。

このように、あなたの意志だけで不動産担保ローンを利用することができるのです。

※「自分のケースではどうなのか？」と考えている人は、まずは一度、気軽な気持ちで丸の内AMS（0120-66-4155）へお電話いただければと思います。

理由 5

100万円から融資が可能

本来は、最低500万円からのご融資の受付になっていますが、 共有名義不動産という複雑な権利関係を考慮して、 特別に100万円からの受付としています。
共有名義不動産を所有しているお客様の利便性を高めております。

理由 6

未登記の相続不動産でも融資が可能

相続の登記をしていない不動産でも融資のお申込みが可能です。
創業以来20年以上にわたり共有名義不動産への融資実績があります。
お客様の状況に応じて弊社独自の査定システムで資金ニーズにお応えします。

※2024年4月より相続不動産の登記が義務化され、未登記の場合、10万円の過料に科せられる可能性がありますのでご注意ください。

100万円～ご融資可能！ 貸付条件のご案内

丸の内AMSの共有名義・持分ローンをお借入れいただくための貸付条件をご案内いたします。

※お申込に際しましては、当社指定の審査がございます。
※融資条件の確認をし、借り過ぎにはご注意ください。

共有名義・持分ローン「返済プラン」の例

丸の内AMSの共有名義・持分ローンをお借入れいただいた場合の返済プランの例をご案内いたします。

山本 正一 様(仮名)
59歳 会社員

500万円の借り入れをしました

丸の内AMSの共有名義・持分ローンを利用して500万円を借り入れました。
とても助かりました。

ご提案いただいたプラン通りに2年間で返すことができました。

500万円の借り入れをしました

山本 正一 様(仮名)
59歳 会社員

丸の内AMSの共有名義・持分ローンを利用して500万円を借り入れました。
とても助かりました。

ご提案いただいたプラン通りに2年間で返すことができました。

山本様の利用条件

貸付金額

500万円

返済期間

2年

返済回数

24回

返済方式

元金一括払い

年　　率

9.8％

単位/円

返済回数	毎月返済額	元金	金利	金利
0回	0	0	0	5,000,000
1回	55,041	0	55,041	5,000,000
2回	40,273	0	40,273	5,000,000
3回	44,301	0	44,301	5,000,000
4回	37,589	0	37,589	5,000,000
5回	41,616	0	41,616	5,000,000
6回	42,958	0	42,958	5,000,000
7回	38,931	0	38,931	5,000,000
8回	41,616	0	41,616	5,000,000
9回	41,616	0	41,616	5,000,000
10回	40,273	0	40,273	5,000,000
11回	44,301	0	44,301	5,000,000
12回	37,589	0	37,589	5,000,000
13回	38,931	0	38,931	5,000,000
14回	40,273	0	40,273	5,000,000
15回	42,958	0	42,958	5,000,000
16回	38,931	0	38,931	5,000,000
17回	41,616	0	41,616	5,000,000
18回	41,616	0	41,616	5,000,000
19回	40,273	0	40,273	5,000,000
20回	44,301	0	44,301	5,000,000
21回	37,589	0	37,589	5,000,000
22回	41,524	0	41,524	5,000,000
23回	42,841	0	42,841	5,000,000
24回	5,037,486	5,000,000	37,486	0

不動産担保ローンのご利用者様の声（5件掲載）

共有名義・持分ローンのQ&A

お申込からどれぐらいで借り入れができますか？

お申込されてから最短2日です。なお、審査は最短即日です。

共有名義ですがお申込できますか？

はい、共有（共同）名義、共有持分の不動産でも融資にお申込いただけます。丸の内AMSは共有不動産専門の会社です。

私の権利分だけでも担保にできますか？

はい、あなた様の権利分だけでも担保にしていただけます。

契約の際にはどんな書類が必要ですか？

2つあります。1つは登記済み権利書、それから印鑑証明書（3ヶ月以内のもの）です。

※ただし、お客様の状況によってはこの他に書類が必要な場合がございます。

また、ご契約の際には実印も必要です。

親族に知られずに融資を受けられますか？

他の方に知られることはありません。

登記簿謄本を見れば分かりますが、一般の方が謄本を見ることはあまりないと思われます。

未登記の不動産ですが大丈夫でしょうか？

はい、相続した不動産が未登記であっても丸の内AMSの共有名義・持分ローンはご利用いただけます。